¿Cuánto cuesta una casa en Canadá?
Sabes el precio promedio de una casa por ciudad y dónde es más barato comprar vivienda en Canadá
Comprar una casa en Canadá es uno de los sueños más grandes para quienes planean establecerse en este país. Ya sea que vengas como estudiante, trabajador o inmigrante, conocer cuánto cuesta una casa en Canadá es clave para tomar decisiones informadas. En este artículo te explicamos los precios por ciudad, te contamos dónde es más barato comprar una casa en Canadá y analizamos si realmente es barato comprar una casa en Canadá.
¿Cuánto cuesta en promedio una casa en Canadá?
El precio promedio de una casa en Canadá en marzo de 2025 fue de 702,800 CAD, según datos del mercado inmobiliario nacional. Los precios han fluctuado significativamente en las últimas dos décadas:
- Máximo histórico: 834,700 CAD (febrero de 2022)
- Mínimo histórico: 239,800 CAD (enero de 2005)
- Promedio histórico (2005–2025): 467,575 CAD
Esto demuestra que el mercado inmobiliario canadiense ha sido bastante dinámico, pero con una clara tendencia al alza.
Aquí te dejamos un ranking actualizado con los precios promedios por ciudad:
¿Cuánto cuesta una casa en Canadá?: Ranking de precios de casas por ciudad en Canadá (2025)
| Ciudad | Precio promedio (CAD) | Provincia |
|---|---|---|
| Vancouver | $1,200,000 | Columbia Británica |
| Toronto | $1,050,000 | Ontario |
| Victoria | $940,000 | Columbia Británica |
| Ottawa | $660,000 | Ontario |
| Calgary | $560,000 | Alberta |
| Edmonton | $440,000 | Alberta |
| Winnipeg | $400,000 | Manitoba |
| Halifax | $480,000 | Nueva Escocia |
| Saskatoon | $390,000 | Saskatchewan |
| Québec City | $360,000 | Quebec |
| Moncton | $320,000 | Nuevo Brunswick |
| Saint John | $300,000 | Nuevo Brunswick |
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¿Dónde es más barato comprar una casa en Canadá?
Si tu presupuesto es ajustado y estás evaluando opciones accesibles, estas son las ciudades más baratas para comprar una casa en Canadá:
- Saint John, Nuevo Brunswick – $300,000 CAD
- Moncton, Nuevo Brunswick – $320,000 CAD
- Québec City, Quebec – $360,000 CAD
- Saskatoon, Saskatchewan – $390,000 CAD
- Winnipeg, Manitoba – $400,000 CAD
Estas regiones no solo tienen precios bajos, también cuentan con programas de inmigración regional que incentivan la llegada de nuevos residentes.
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¿Es barato comprar una casa en Canadá?
Depende de varios factores como la ciudad, tus ingresos y el tipo de propiedad que deseas. En comparación con países como EE.UU., Reino Unido o Australia, algunas regiones de Canadá siguen siendo asequibles. Sin embargo, en urbes como Toronto o Vancouver, el mercado inmobiliario es uno de los más caros del mundo.
Por eso, muchos nuevos residentes optan por empezar alquilando o incluso aplican a permisos de trabajo y programas de estudio antes de invertir en una propiedad.
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¿Se puede comprar casa siendo extranjero en Canadá?
Sí. Aunque algunas provincias han implementado restricciones temporales para compradores extranjeros, en la mayoría de los casos puedes comprar una casa en Canadá como extranjero, especialmente si ya tienes un permiso de residencia temporal o permanente.
También es importante contar con un trabajo estable. Aquí tienes una guía para buscar empleo:
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